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| 类别： | 惠民措施调查征集 |
| 提问日期： | 2023-05-16 |
| 标题： | 商转公 |
| 内容： | 领导您好！首先感谢百忙之中查看留言信息，设立公积金贷款的目的就是减轻老百姓的购房贷款压力，使广大老百姓都能享受公积金的优惠措施。
但是限于贷款额度的限制，很多贷款买房的老百姓开始时都是用商业贷款，比如我，现在具备公积金贷款条件，想申请转为公积金贷款，公积金却规定必须先申请通过后自己还清商贷后才能用公积金放贷，这样就限制了绝大部分商贷想转公积金的老百姓，如果有能力先还清贷款就直接结清银行贷款了，没必要申请转公积金了。这样也滋生了高利贷。他们虽然缴纳了公积金，却不能享受公积金的优惠政策，使很大一部分用商贷买房的老百姓背负了很大的还贷压力，这与我们当前的政策是不符的，也违背了真真正正为老百姓办实事的初衷，请领导真正切实为老百姓考虑一下，目前很多地方已经可以商贷直接转公积金了，因为房子已经抵押给银行了，在还清贷款前房子是不属于购房者的。 再次请领导真正考虑为老百姓办一件好事，调整商贷转公积金政策。 |
| 回复内容： | 您好，感谢您对我中心提出的宝贵意见！根据《枣庄市住房公积金贷款管理办法》第二章第九条：申请商转公贷款的借款人，在符合本办法第八条第（一）至（六）项的全部条件外还应具备以下条件：（二）商业银行同意提前偿还全部贷款。 |
| 回复时间： | 2023-05-17 |
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