住房公积金贷款担保方式简介

枣庄市住房公积金贷款抵押担保方式共三种：信用担保、住房抵押加保证、住房抵押。

信用担保：借款人选择与中心建立住房公积金正常缴存关系、有足够代偿能力的第三人作为担保人，担保人为借款人提供本息全额连带担保责任。

借款人和担保人的住房公积金要符合贷款办法要求的测算额度。担保期间担保人公积金账户冻结，不能办理公积金提取和贷款。

个人无需负担任何费用。

住房抵押加保证：所购房屋为已备案期房，以所购房屋在房产部门办理预抵押，由房屋开发单位提供阶段性保证，向住房公积金中心申请住房公积金贷款。以此种方式申请办理贷款的，房屋开发单位必须与公积金中心委托银行签订合作协议，在房屋竣工办理产权证书之前，由房屋开发单位提供阶段性保证。

个人无需负担任何费用。

住房抵押：借款申请人以有产权证的房屋做为抵押物，直接抵押给公积金的委托银行，向住房公积金中心申请住房公积金贷款。

选择住房抵押担保，个人要履行法定房屋价值评估手续，费用自负。评估费用按照中心委托银行准入的评估公司收费标准收取。

贷款申请人可根据实际情况自愿选择三种担保方式中的一种，以上业务办理过程中住房公积金管理中心不收取任何费用，如有违反，中心将追究相关人员责任。