留言簿

 

留言人 xn
性别 时间 2015-5-5 23:35:36
主题 请问用我父亲公积金贷款能写我的名字吗
内容 请问我能不能用我父亲公积金贷款,房产证上写我的名字,另外贷款方式可以选择吗?等额本金和等额本息哪个适合提前还款呢
回复   房产证上是你的名字,如果你没有缴存住房公积金,则可以你父亲的名义申请公积金贷款,如果你已经缴存住房公积金,则以你的名义申请个人住房公积金贷款优先。目前个人住房公积金贷款方式只有等额本息这一种。

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留言人 666888
性别 时间 2015-5-5 16:48:11
主题 公积金增加后,可改抵充额吗?
内容 我的公积金以前是400多,前几个月刚办完抵冲还款,但现在公积金增加了,还可以更改吗?手续怎么办?谢谢!
回复   可以。持申请人身份证原件,到所属公积金部门申请增加按月抵扣额度。

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留言人 高女士
性别 时间 2015-5-5 16:24:17
主题 利率调整问题
内容 新的贷款从2015年3月1日开始实行,我们贷款是2015年2月15号下放(实行的是4.25%的利率),那我们什么时候可以实行新的利率标准(4.0%)呢?
回复   根据央行利率调整规定,在利率调整之日前申请的贷款,在次年1月1日执行最新利率,利率调整之日后申请的贷款,按调整后的新利率执行。根据这一规定,你的贷款只有在2016年1月1日开始执行最新调整的利率。

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留言人 KobeZhou
性别 时间 2015-5-5 14:08:42
主题 上海正常缴纳的住房公积金滕州购房问题
内容 尊重的老师您好!
我是滕州人在上海工作,公积金一直在上海交的。现在想买滕州的商品房。
问一:是否上海的公积金是否可以在滕州办理,公积金贷款?
问二:办理流程?
问三:具体需要准备哪些材料?
回复   你好!据你所述,对你所提疑问答复如下:
  1、根据住建部等三部委([2014]148号)政策规定,职工在就业地缴存住房公积金,在户籍所在地㤟自住房的,可持就业地住房公积金管理部门出具的公积金缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理部门申请住房公积金个人住房贷款。如果你的公积金缴存正常,且符合申请住房公积金贷款条件,则可以在滕州分中心申请个人住房公积金贷款。
  2、办理流程:持相关资料(就业地公积金管理部门出具的公积金缴存证明、经开发办备案的购房合同,交款凭证、户口本、身份证等)到户籍所在地公积金管理部门申请公积金个人住房贷款。
  如有其他疑问,请电话咨询滕州分中心贷款科电话:0632-5551121或拨打枣庄市中心业务管理科电话:0632-3192786进行详细咨询。

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留言人 任先生
性别 时间 2015-2-9 10:18:35
主题 公积金贷款
内容   用公积金贷款,工作人员说;“担保公司哪一块政策没有下来”。请问什么时候可以贷款。
回复   公积金贷款业务正常开展,至于担保方式,在住房抵押方式受阻的情况下,可以先采用信用担保,不产生任何费用。

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留言人 蒋庄
性别 时间 2015-2-9 9:20:56
主题 没什么今年我矿呢住房公积金每人都少很多
内容   我按月还贷款!一年提一次住房公积金!为什么今年提的特别少!单位缴纳金额没有变!去年我提了13000今年只给了7000?请问是什么原因!应该具体咨询谁
回复   请你详细咨询公积金缴存机构。

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留言人 陈难才
性别 时间 2015-2-9 8:46:16
主题 查询密码
内容   我的密码忘了,到管理机构去查询,带什么证件去呢?
回复   带本人身份证原件。

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留言人 啦啦啦啦啦来看
性别 时间 2015-2-8 13:53:31
主题 临沂买房,能在枣庄公积金贷款吗?
内容   我在枣庄工作、缴纳公积金,在临沂买房,能在枣庄公积金贷款吗?
回复   到购房地申请,然后到枣庄公积金缴存机构开具公积金缴存证明。

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留言人 mm
性别 时间 2015-2-7 15:43:48
主题 怎样提取
内容   住房公积金在怎样的情况下可以提取
回复   请你参阅《枣庄市住房公积金网》(http://www.zzzfgjj.com/gjjxw1/gjzq/gjzqxxy.asp?xwid=812)第二章第第六条 申请人符合下列条件之一,没有为他人办理住房公积金贷款担保的,可以申请提取个人账户的部分或全部现有余额:
  (一)在市、区(市)驻地规划区范围内购买、建造、回迁拥有所有权自住住房在1年以内的;翻建住房房龄在20年以上,经市、区(市)建设行政主管部门鉴定为危房的;大修住房房龄在10年以上,经市、区(市)建设行政主管部门鉴定为必须大修的;
  (二)离休、退休的;
  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;  (四)调出本市或出境定居的(到国外,港、澳、台地
区定居的);
  (五)偿还购买拥有所有权住房商业银行贷款的;
  (六)死亡或者被宣告死亡的,且合法继承人或受遗赠人已确定的;
  (七)房租超出家庭工资收入的规定比例的;缴纳公共租赁住房房租的;
  (八)配偶、子女户籍在农村、需要在农村集体土地购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (九)遇到自然灾害等,造成家庭重大财产损失的;
  (十)重点支持、优先办理中低收入家庭购买经济适用住房和中小套型、中低价位的普通商品房的提取申请。
  第七条 申请人已办理住房公积金贷款,可以申请提取住房公积金。
  (一)贷款的同时,借款人及配偶可以申请提取个人账户余额中超出贷款规定比例的部分用于购房。
  (二)贷后提取的,可以按年或按月提取借款人及配偶个人账户贷后新增余额且不超过还款额的部分用于归还贷款。
  (三)符合提前结清贷款条件的,可以申请一次性提取借款人及配偶个人账户现有余额用于结清贷款本息。

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留言人 李小姐
性别 时间 2015-2-6 20:22:00
主题 峄城公积金贷款担保公司担保什么时间恢复
内容   我已经签了购房合同。一个月办理时间。如果没办理成功。就要交违约金。找不到个人担保。太不公平了。卡在公积金上了。什么时候办理要等多久给个信息呀!
回复   正在酝酿中,不久会出台新的担保政策。

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留言人 333
性别 时间 2015-2-5 22:08:16
主题 2014年申请贷款
内容   请问:2014年11月申请贷款,显示申请日就放款了,实际的放款时间是2015年1月份,利息按照哪一年的算?
  我父亲为我担保的,他的余额有5万元,还能申请提取还我的贷款么?
谢谢你!
回复   按实际贷款资金到申请人指定账户日期为计息日期。
  你父亲为你贷款担保期间不能申请使用他账户内的公积金。

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留言人 真情
性别 时间 2015-2-5 11:44:42
主题 住房公积金贷款额度
内容   您好;请问商品房价格已经涨了很多,利用住房公积金现在可以贷款多少?
回复   申请公积金贷款的额度与商品房价格涨跌无关。请你参照《枣庄市个人住房公积金贷款管理办法》第三章第十一条 最高贷款额度为30万元。贷款具体额度,根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入等条件综合评定。应同时符合下列限额标准:
  (一)最高贷款额度不超过借款人、配偶住房公积金现有余额的20倍;
  (二)借款人购买经济适用住房,最高贷款额度为所购房价款的85%;借款人购买普通商品住房,最高贷款额度为所购房价款的80%;借款人购买商品住房,最高贷款额度为所购房价款的70%;
  第二次申请贷款,最高贷款额度为所购房价款的50%。
  (三)担保公司担保和信用担保方式:
   1、采用担保公司担保方式的,由担保公司向中心出具《住房公积金贷款抵押担保书》,申请贷款额不超过抵押担保额。借款人、配偶的住房公积金账户在贷款期内予以冻结。
   2、采用信用担保方式的,借款人、配偶的住房公积金现有余额要达到申请贷款额的5%、且连同保证人的住房公积金现有余额要达到申请贷款额的20%。在贷款期内,借款人、配偶、保证人的住房公积金缴存额与现有余额之和不低于未来还款额且住房公积金账户予以冻结。
  第十二条 贷款年限为1-30年。贷款具体年限根据借款人和配偶的收入、年龄确定。应同时符合下列条件:
  (一)借款人月还款额不低于借款人、配偶月收入合计的30%,不高于借款人、配偶月收入合计的70%。根据借款人及其配偶的收入情况,合理确定差别化还款额度;
  (二)贷款年限最长不得超过借款人的法定退休年龄向后延长5年。
  第十三条 贷款利率按中国人民银行规定利率执行。

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留言人 李先生
性别 时间 2015-1-12 13:33:13
主题 上周二做的抵押,啥时候能放款呢
内容 上周二做的抵押,啥时候能放款呢?焦急等待中。。。
回复   请你与公积金贷款受理部门和受委托银行联系。

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留言人 闫先生
性别 时间 2015-1-12 10:47:51
主题 公积金提取问题
内容 本人办理完公积金贷款且正常还贷后,已经申请完按月用公积金充抵贷款,但我的公积金账户里还有四万多的余额,请问我还能再提取里面的部分余额吗?
回复   你可以到所属公积金管理部门申请办理贷后提取事宜。

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留言人 鹭鸣山庄
性别 时间 2015-1-12 10:22:44
主题 变更抵押担保的房产证
内容 我采用住房抵押担保方式办理的公积金贷款3年多了,请问能否变更抵押的房产证,还要再交担保费吗?
回复   可以变更抵押物,担保费用请你咨询担保公司。

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留言人 急问
性别 时间 2015-1-11 19:47:18
主题 急问
内容 我能否调出我的交费明细并打印
回复   目前在本网站还不能打印。请你持本人身份证到所属公积金管理部门前台申请查询缴存明细。

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留言人 买房
性别 时间 2015-1-10 23:12:15
主题 买房
内容 尊敬的领导您好,我是今年参加工作的,查看个人住房公积金缴纳了两个月,想现在买房子,可以申请住房公积金贷款吗?如果不可以,那么需要满足什么条件,谢谢
回复   根据《枣庄市个人住房公积金贷款管理办法》第二章第七条第四款规定:借款人已建立正常的住房公积金缴存关系,且连续正常缴存住房公积金12个月以上、缴存账户当前处于正常缴存状态,借款人及配偶没有为他人提供住房公积金贷款担保或为他人提供大额商业银行贷款担保并符合借款综合测算额度;目前的申请贷款缴存期限已降至6个月。符合上述条件均可到所属公积金管理部门申请办理个人住房公积金贷款。

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留言人 季新东
性别 时间 2015-1-10 20:50:45
主题 查询公积金密码
内容 我的公积金密码忘记了怎么在查询
回复   请你持本人身份证原件,到所属公积金管理部门前台申请办理查询密码修改事宜。

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留言人 急问
性别 时间 2015-1-10 19:15:45
主题 急问
内容 请问我能不能调出我最近六个的交费明细?
回复   可以,请你持本人身份证原件到所属公积金管理部门进行现场查询。

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留言人 陈冬
性别 时间 2015-1-10 15:54:20
主题 在北京缴公积金在滕州可以用公积金买房吗
内容 你好,我是在北京上的住房公积金,我的户口是枣庄市山亭区,现在想在滕州买房,请问可以用住房公积金申请贷款吗?如果可以都需要什么资料?谢谢。
回复   可以,需要提供你在北京缴存住房公积金证明及相关购房手续,收入证明等。

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留言人 流星
性别 时间 2015-1-10 15:46:37
主题 住房公积金利率什么时候调整
内容 你好,我于2014年4月办理住房公积金贷款,看贷款的利率从2014年11月22日下调,为什么我的12月份的贷款利率还是原来的利率呢?什么时候执行新的利率
回复   新利率调整后申请公积金贷款的职工执行新利率,新利率调整前已申请公积金贷款且已正常还款的职工,于2015年1月1日起执行新利率。

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留言人 林先生
性别 时间 2015-1-9 16:58:31
主题 可否一次性提取足够的公积金来偿还商业贷款本息,
内容 可否一次性提取足够的公积金来偿还商业贷款本息,比如还欠3万,公积金余额4万,一次最多能提多少
回复   职工申请提取个人公积金账户内部分余额用于偿还商业银行自住住房贷款本息时,可以申请按年或分年度提取不超过年度或分年度还款本息额度。

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留言人 zxy
性别 时间 2015-1-9 14:11:43
主题 请问
内容 请问:2012年我购买新房时,借了部分款项,提取了一部分公积金,没进行贷款。目前需要急需还钱,问能否将剩余公积金提出?
回复   只要不超过规定时限,均可到所属公积金管理部门申请办理提取事宜。

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留言人 谈歌
性别 时间 2015-1-9 14:04:32
主题 提取住房公积金
内容 你好:
   我与2004年商业贷款购房,2008年还清贷款,现想提取个人账户的全部现有余额,可否?
回复   不可以,已超过规定时限了。

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留言人 高先生
性别 时间 2015-1-9 12:32:14
主题 异地贷款
内容 我是滕州户籍,从12年在上海开始工作,公积金一直在上海交的,现在想回滕州买房,可以申请公积金贷款吗?
回复   只要公积金在上海缴存正常,且在上海没有申请过公积金贷款,在滕州购房可以申请公积金贷款。

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留言人 追逐理想
性别 时间 2015-1-8 17:23:04
主题 提取余额咨询
内容 枣矿职工  公积金余额79000多,准备贷款20万,15年还清  能提出来多少宗余额  急用 1月16日交首付 请回复
回复   请你与枣矿分中心联系,详细咨询相关事宜。枣矿分中心业务咨询电话:5292599或5292595。

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留言人 苗贺
性别 时间 2015-1-8 14:37:39
主题 商业贷款转公积金贷款条件
内容 你好!我市商业贷款转公积金贷款条件都有哪些!谢谢
回复   1、申请人公积金缴存正常;2、办理的商业银行贷款必须在住房公积金指定的商业银行;3、申请人在商业银行的自住房贷款在申请时尚未结清;4、申请人在商业银行的住房贷款还款期限在一年以上,信用良好且无逾期;5、申请商转公时该房屋已办理房屋产权确认或已以房产部门办理房屋抵押,且之前申请人申请公积金贷款次数不能超过2次;6、申请人商转公贷款额度在本市公积金管理部门规定的最高贷款额度内。商转公的贷款利率按央行挂牌利率执行。

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留言人 王国强
性别 时间 2015-1-8 8:42:33
主题 委托按月提取公积金偿还商贷
内容 领导好,是否可以申请委托按月提取公积金偿还商贷,如果办理了此项业务,今后再申请公积金贷款买房,是按一套房贷利率,还是二套房贷利率(我以前没申请过公积金贷款),谢谢。
回复   对已通过申请个人住房公积金贷款且已正常还款至少一个月的正常缴存公积金的职工,符合申请按月提取住房公积金用于偿还贷款业务,可以到受理公积金贷款业务部门申请办理贷后按月提取住房公积金用于偿还贷款业务事宜。目前,我市公积金管理部门确认符合申请公积金贷款职工是否是首套房贷款还是二套房的标准,是依据你在所属公积金管理部门申请贷款次数来确定。

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留言人 水水水水
性别 时间 2015-1-7 15:36:01
主题 枣庄住房公积金缴纳基数多少封顶
内容 枣庄住房公积金缴纳基数多少封顶
回复   根据2014年《关于确定我市2014年度住房公积金执行“控高保低”缴存标准的通知》(枣住公[2014]24号)规定,2014年我市住房公积金缴存基数最高为10624.00元/月,最低不低于省政府鲁政字[2014]49号文件公布的我市职工最低工资标准。

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留言人 马耀洋
性别 时间 2015-1-6 22:13:29
主题 关于查询公积金注册后,登陆显示密码和身份证号错误
内容 查询公积金注册后,稍后登陆显示密码和身份证号错误,前后也就有2分钟吧,点击更改和修改信息,均显示错误,请给予答复
回复   请你持本人身份证原件,到所属公积金管理部门前台核实后进行现场修改密码。

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留言人 杜先生
性别 时间 2015-1-6 21:04:37
主题 住房公积金余额问题
内容 您好,我2014年正式退休,用旧身份证号码查询住房公积金,显示缴费至199903,余额156,为什么是这种情况,我是滕州的教师
回复   请你持本人身份证原件,到滕州分中心详细查询你的公积金缴存账户情况,如有重复开户,核实确认后将账户合并,再提供相关资料申请办理销户提取。

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留言人 张先生
性别 时间 2015-1-6 20:09:52
主题 公积金贷款
内容 领导你好,办完贷款都快两个月了,为什么贷款还下不来呢?这都一月份了 ,能放款吗?
回复   请你与委托银行联系,申请进行完善后续手续后,等待银行放款事宜。

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留言人 榛子
性别 时间 2015-1-6 14:45:56
主题 商业贷款能转公积金贷款吗
内容 2011年参见工作,8月份用商业贷款买的房子,2012年10月份单位给办了住房公积金,请问能把商业贷款转成公积金贷款吗?
回复   只要符合商业贷款转住房公积金贷款条件,可到所属公积金管理中心申请办理转贷事宜。

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留言人
性别 时间 2015-1-6 13:19:22
主题 什么时候发放,有没有相应通知
内容 你好!我在2014年11初申请办理公积金贷款,今天查公积金信息,上面看到我的贷款信息是2014年11月19日已发放,但当时办的卡里并没有这部分钱,也没有人通知。想知道还需要什么手续吗?
回复   请你与委托银行联系,详细咨询贷款发放事宜。

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留言人
性别 时间 2015-1-6 11:58:40
主题 关于公积金异地使用的问题
内容 您好;我在北京缴纳的公积金,想在枣庄买房,个人户籍在临沂市,请问可以在枣庄使用我的公积金账户进行贷款吗?
另外,我媳妇也在北京缴纳的公积金,她的户籍就在枣庄市,或者用的她的账户进行公积金贷款,我们俩一起还贷可以吗?
谢谢!
回复   你可以以你对象为贷款申请人,在枣庄户籍所在地公积金管理部门申请公积金贷款。

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留言人
性别 时间 2015-1-6 9:45:13
主题 住房公积金
内容 请问!我的住房公积金使用过两次,都以还清,我现在买房,是否还能使用??
回复   依你所述,你已经申请过2次公积金贷款了,按规定你没有机会再申请使用住房公积金了。

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留言人
性别 时间 2015-1-5 20:49:00
主题 请问,现在公积金贷款还需要交担保费吗?
内容 请问,现在公积金贷款还需要交担保费吗?
回复   在新的政策没有出台前,原政策依旧执行。

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留言人 先生
性别 时间 2015-1-5 19:53:54
主题 现在用住房公积金贷款买房还需要担保人吗
内容 我是枣庄本人的,想用公积金贷款买房,使用公积金还需要其他的保证人或担保人吗?
回复   在新的政策没有出台前,原政策依旧执行。

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留言人 潇潇雨歇
性别 时间 2015-1-5 16:43:42
主题 余额查询
内容 请问余额查询多长时间更新
回复   在本网站没有与新的管理系统联网,实现实时查询前,网站查询数据需要人工,一般情况下是一个月更新一次。

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留言人 zhangrui
性别 时间 2015-1-5 16:17:12
主题 公积金主页月还款表怎么没有更新
内容 利率都下调了,怎么主页里的每月还款表没有更新?
回复   正在测算,时间不会很长。

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留言人 gjkgugi
性别 时间 2015-1-5 13:24:27
主题 公积金异地贷款
内容 本人户口,工作单位都在微山,公积金在微山缴纳,想在枣庄新城购房,请问能否在枣庄申请公积金贷款?如果可以,需要什么材料?
回复   可以。请你到所属当地公积金管理部门开具公积金缴存证明,持该证明到购房地公积金管理部门申请办理公积金贷款事宜。

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留言人
性别 时间 2015-1-5 11:09:25
主题 新工作大学生申请贷款额度
内容     13年考取我市公务员,目前已连续缴存14个月,账户余额不足1万5,这种情况适用管理条例中第九条新工作的大学生贷款额度不受账户余额限制这条吗,可以贷到30万吗,谢谢
回复   如果你购买的是经济适用住房和中小套型、中低价位的普通商品住房不受账户余额限制申请个人公积金贷款。
  答复的依据是《枣庄市个人住房公积金管理办法》第二章第九条规定:重点支持新参加工作大学毕业生、转业军人购买经济适用住房和中小套型、中低价位的普通商品住房贷款。已经申请办理商业银行住房按揭贷款的可以转个人住房公积金贷款。第一款还规定:借款人在申请办理贷款时,不受个人住房公积金账户余额的限制,个人住房公积金账户余额未达到贷款要求前,不予办理贷后提取业务。

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留言人 阳光问政
性别 时间 2015-1-4 19:17:49
主题 矿区的账户太慢
内容 原联鑫公司的账户,后又劳务输出的人员,账户怎么还没有合在一起呢?另外,地方上提取公积金很快就能审批,为什么矿区的都需要3个月的时间呢?能不能快点办理,一心为民着想。
回复   职工公积金账户合并事宜请你与单位负责公积金人员联系,原来枣矿职工的提取事宜是经过单位公积金管理员初审受理,再将提取资料上报枣矿分中心或西城分理处审批,今后矿区职工既可以通过单位公积金管理员初审办理提取,也可直接到枣矿分中心或西城分理处直接申请提取事宜。

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留言人
性别 时间 2015-1-4 16:52:49
主题 关于购买回迁房贷款
内容 想买别人的回迁房,由于回迁房暂时没有相关权证,请问能否用公积金贷款,需要准备什么资料
回复   不可以。只有把你所购买的回迁房产权办理完过户后方可到所属公积金管理部门申请办理贷款事宜。

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留言人 李先生
性别 时间 2015-1-4 15:56:38
主题 公积金新政咨询
内容 去年10月份国家三部委实施的公积金新政,规定免除贷款者住房抵押贷款担保费,但是这都15年了,很多地方都执行了,为何枣庄没实施,这不是政令不通吗?
回复   新的政策正在酝酿中,相信会不长时间内新的政策就会出台。

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留言人 小民
性别 时间 2015-1-4 14:20:58
主题 提取住房公积金
内容 本人家在泰安农村,在枣庄市中区缴纳的住房公积金,农村房子需要大修。本人14年9月份已经辞职,现在想提取住房公积金余额,看的提取条件有一项是配偶、子女为农村户口,需要大修住房的可以提取。  需要提供村委会以上的证明。  请问,这个证明具体是什么样的。
回复   《枣庄市住房公积金提取管理办法》第三章第八条第6款规定:配偶、子女户籍在农村,需要在农村集体土地购买、建造自住住房的,提供村民委员会证明、乡(镇)规划所或上级主管部门批准文件,交纳土地使用费证明的原件和复印件;翻建、大修自住住房的,提供村民委员会以上有效证明的原件和复印件。

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留言人 洪七
性别 时间 2015-1-3 18:58:06
主题 辞职后公积金怎么提取
内容 今年我与单位解除了劳动合同,现在我想把剩余的公积金提取出来,请问怎么提取,需要准备什么材料,谢谢!
回复   与单位解除劳动合同一年内未再就业的已缴存住房公积金职工,可以持未再就业证明、解除劳动合同及本人身份证原件及复印件,并填写《提取住房公积金申请表》,到所属住房公积金管理部门申请销户提取账户内余额。

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留言人 四木子
性别 时间 2015-1-2 16:43:21
主题 提取住房公积金申请表
内容 表格拿到后不知找如何规范的填写。工作人员说网上有范本。可是找不到。。
回复   在第一栏里填写申请人姓名、工作单位(公积金账号知道就填,不知道前台工作人员代填)、提取理由,申请人签字并填写申请日期;第二栏里由单位填写,至少要填写申请人提供的单位开户银行、开户行账号,单位联系人及联系电话,并在申请表相应处加盖相应单位章就可以了。

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留言人 富强、民主、文明、和谐,自由、平等、公正、法治, 爱国、敬业、诚信、友善
性别 时间 2015-1-2 15:42:18
主题 富强、民主、文明、和谐,自由、平等、公正、法治, 爱国、敬业、诚信、友善
内容 我给我爸爸查住房公积金,输了半天都显示身份证号,密码错误啊
回复   为保护住房公积金缴存者信息,查询公积金信息时我网站要求本人对查询信息进行注册,只有输入正确的查询密码方可进行查询。

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留言人 WWW
性别 时间 2014-12-31 12:31:32
主题 单位把我住房公积金用户名写错了
内容 请问:我的住房公积金名字和身份证上的名字不一致,单位可能给填写错了。但能查询到,这种情况怎么处理?对我以后再用住房公积金办理其他业务上有什么影响?
回复   请你与单位公积金经办人员联系,提供身份证原件及复印件,并填写《变更基础信息申请表》,到所属公积金字处理部门申请变更个人基础信息。

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留言人 柠檬
性别 时间 2014-12-30 22:26:06
主题 关于密码查询的问题
内容 你好,原来帮岳父和岳母查询过一次他们的公积金,由于时间久了,查询密码忘记了,找回密码回答问题,怎么也想不起来了,我有点小建议,能否增加手机登记验证修改密码,原来登记邮箱了,为什么找回密码,邮箱这一个功能没用到?回答的问题,建议,能否有自己设定问题,这样也有针对性的回忆!!!个人建议,请参考!!
回复   非常感谢你对公积金的关注和支持,你的建议我们感觉很有可操作性,正提交技术人员进行修改。欢迎你今后继续关注住房公积金工作。

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留言人 YY
性别 时间 2014-12-30 17:11:53
主题 公积金贷款
内容 我对象的父亲2015年退休,我在2015年贷款买房,问一下能进行公积金贷款么?金额多少?贷款时间多长?谢谢!
回复   你对象的父亲在2015年退休与你在2015年购房没有直接关系。
  1、《枣庄市个人住房公积金贷款管理办法》第三章第十一条规定:最高贷款额度为30万元。贷款具体额度,根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入等条件综合评定。应同时符合下列限额标准:(一)最高贷款额度不超过借款人、配偶住房公积金现有余额的20倍;(二)借款人购买经济适用住房,最高贷款额度为所购房价款的85%;借款人购买普通商品住房,最高贷款额度为所购房价款的80%;借款人购买商品住房,最高贷款额度为所购房价款的70%;第二次申请贷款,最高贷款额度为所购房价款的50%。
  2、《枣庄市个人住房公积金贷款管理办法》第三章第十二条规定:贷款年限为1-30年。贷款具体年限根据借款人和配偶的收入、年龄确定。应同时符合下列条件:(一)借款人月还款额不低于借款人、配偶月收入合计的30%,不高于借款人、配偶月收入合计的70%。根据借款人及其配偶的收入情况,合理确定差别化还款额度;(二)贷款年限最长不得超过借款人的法定退休年龄向后延长5年。

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留言人 咨询房贷
性别 时间 2014-12-30 15:29:09
主题 咨询房贷
内容 您好!我想用我父亲的住房公积金贷款买首套房,他公积金累计金额5万,但是明年就到退休年龄了,这样的话最多能贷款几年?最多能贷多少?谢谢!
回复   根据《枣庄市个人住房公积金贷款管理办法》第三章第十一条规定:最高贷款额度为30万元。贷款具体额度,根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入等条件综合评定。应同时符合下列限额标准:(一)最高贷款额度不超过借款人、配偶住房公积金现有余额的20倍;(二)借款人购买经济适用住房,最高贷款额度为所购房价款的85%;借款人购买普通商品住房,最高贷款额度为所购房价款的80%;借款人购买商品住房,最高贷款额度为所购房价款的70%;第二次申请贷款,最高贷款额度为所购房价款的50%;第十二条规定:第十二条规定:贷款年限为1-30年。贷款具体年限根据借款人和配偶的收入、年龄确定。应同时符合下列条件:(一)借款人月还款额不低于借款人、配偶月收入合计的30%,不高于借款人、配偶月收入合计的70%。根据借款人及其配偶的收入情况,合理确定差别化还款额度;(二)贷款年限最长不得超过借款人的法定退休年龄向后延长5年。

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留言人 gyz
性别 时间 2014-12-30 11:52:52
主题 登录问题
内容 第一次登录,显示设置查询密码,但设置最后一步提示已注册设置过密码,不能重复注册。事实是本人从未设置过密码,这是什么原因?如何解决?
回复   请你持本人身份证原件到所属公积金管理部门进行申请修改查询密码。

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留言人 工作
性别 时间 2014-12-30 10:27:22
主题 夫妻共同贷款
内容 你好,请问夫妻二人共同买房,20倍可以是两个人的公积金加起来吗?
回复   根据《枣庄市个人住房公积金贷款管理办法》第三章第十一条规定:最高贷款额度为30万元。贷款具体额度,根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入等条件综合评定。应同时符合下列限额标准:(一)最高贷款额度不超过借款人、配偶住房公积金现有余额的20倍;(二)借款人购买经济适用住房,最高贷款额度为所购房价款的85%;借款人购买普通商品住房,最高贷款额度为所购房价款的80%;借款人购买商品住房,最高贷款额度为所购房价款的70%;第二次申请贷款,最高贷款额度为所购房价款的50%。

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留言人 哗啦啦的招财猫
性别 时间 2014-12-30 9:17:28
主题 咨询公积金封存问题
内容 您好,在贵处查询我的公积金个人状态显示封存,网上公积金数额并未显示增加,而与我同期的同事都能在网上查询到数额的增加,为此我特地去贵处308窗口咨询更正过,但现已两周有余,网上仍然未显示增加,万望解释疑惑,指明处理方式,不胜受恩感激!
回复   由于目前本网站数据没有与公积金管理系统实现实时联网查询,本网站数据只能由人工按月进行数据更新,所以,你在本网站查询到的信息比公积金管理系统的信息要滞后一个月。如果你的个人信息在管理部门已经变更过,请你于次月某个合适时间进行查询核对。

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留言人 咨询
性别 时间 2014-12-30 8:59:04
主题 还贷咨询
内容 您好!每月用住房公积金提取还房贷时,提取基数计算出现偏差造成提取还贷款减少,请咨询一下能否更正。
回复   可以。请你持本人身份证原件,到所属公积金管理部门申请办理变更事宜。

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留言人 zm
性别 时间 2014-12-29 21:12:09
主题 公积金冲还贷怎么办理
内容 公积金冲还贷怎么办理?需要哪些手续,证件?
回复   请你提供身份证原件及复印件,并填写《按月提取住房公积金偿还贷款申请表》,到所属公积金管理部门申请办理相关事宜。

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留言人 张伟
性别 时间 2014-12-29 16:02:03
主题 使用条件
内容 连续交几个月可以贷款买房
回复   连续缴存住房公积金6个月就可以申请个人住房公积金贷款。

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留言人 岁月
性别 时间 2014-12-29 11:51:08
主题 还款进行中,降息了,是不是以后的还款也能降息
内容 已办理公积金贷款,还贷半年了,降息是不是能享受降息后的还款?
回复   在央行公布利息调整前已经申请公积金贷款的职工,其贷款利率要在次年1月1日进行调整执行新利率,在央行公布利率调整后申请公积金贷款的职工,自放款日起,执行新的贷款利率。

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